Кредит на строительство дома

Предлагаем широкий выбор программ кредитования в рублях для приобретения на выгодных условиях загородного дома в ипотеку. Это может быть:

  • жилой дом с земельным участком;
  • таунхаус с земельным участком;
  • часть дома с земельным участком.

Земельный участок при этом может быть как в собственности, так и в долгосрочной аренде. Ипотечный кредит на покупку дома предоставляется под залог приобретаемой либо имеющейся недвижимости. Родители совершеннолетних детей могут приобрести в ипотеку жилье, единоличным собственником которого станет их ребенок. При этом условия кредитования и страхования остаются без изменений.

Кредит на покупку дома может быть предоставлен под залог имеющейся квартиры в многоквартирном доме.

При покупке частного дома в ипотеку можно воспользоваться программой «Кредит по одному документу».

Для подачи заявки на кредит достаточно предъявить паспорт и заполнить заявление-анкету.

 

 

СТАВКИ БАНКА ДЕЛЬТАКРЕДИТ

Подтверждение дохода

 Взнос 40%

Взнос от 50% вкл.

2-НДФЛ

11,75%

11,5%

Справка по форме банка

12,25%

12%

Бизнес/ИП – белый доход

12,5%

12,25%

Бизнес/ИП – серый доход

13%

12,75%

По 1 документу

12,5%

12,25

 Минимальный первоначальный взнос  40%.

Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ:

  1. Паспорт (все страницы)
  2. Анкета на кредит
  3. Справка 2-НДФЛ за 2018 год
  4. Заверенная копия трудовой книжки

 

Доход подтверждается справкой по форме банка:

  1. Паспорт (все страницы)
  2. Анкета на кредит
  3. Справка по форме банка (запрос-работодателю файл)
  4. Заверенная копия трудовой книжки

 

Если ИП или собственник ООО – пакет документов будет зависеть от применяемой системы налогообложения.

Если вы состоите в браке, привлечение супруга обязательно в качестве созаемщика или поручителя. Если супруг не привлекается, то потребуется предоставление брачного договора перед сделкой.

Целевой кредит на строительство дома.

Строительства дома с покупкой зем. участка. Выдается 70% от рыночной стоимости закладываемой квартиры. По истечении 2 лет заемщик должен предоставить документы, подтверждающие получение им собственности на дом и землю. Ставка по кредиту снизится на 2% при подтверждении использования средств.

 

Процентные ставки по Целевым кредитам:

По 2-НДФЛ – 12,5% (после подтверждения 10,5%).

По форме банка – 13% (после подтверждения 11%).

 

 Нецелевое использование кредитных средств. Выдается 50% от рыночной стоимости закладываемой квартиры. Подтверждать использование средств не нужно.

 

 Ипотека для предпринимателей

Информация по заемщику и компании/ИП

  • Гражданство: не имеет значения.

  • Возраст: 20 лет на момент подачи заявки на кредит и не старше 64 лет к моменту полного погашения кредита

  • Трудоустройство: учредитель или соучредитель компании (доля владения 25% и более), индивидуальный предприниматель.

  • Созаёмщики / поручители: созаёмщиками могут быть до 3 человек как из числа родственников, так и любые третьи лица

  • Срок существования бизнеса: не менее 12 месяцев